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　　广西南宁当代丰耘投资管理有限公司申请的南宁中关村电子信息产业园三期甲类仓库、事故池及2#标准厂房外围附属建筑物工程项目调整方案批前公示

　　发布时间：2026-02-04 08:05 来源：南宁市自然资源局 作者：南宁市自然资源局

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西南宁当代丰耘投资管理有限公司申请的南宁中关村电子信息产业园三期甲类仓库、事故池及2#标准厂房外围附属建筑物工程项目调整方案进行批前公示。

　　我局于2022年1月核发南宁·中关村电子信息产业园三期工程项目2#标准厂房的《建设工程规划许可证》（建字第号）。广西南宁当代丰耘投资管理有限公司提出，因使用需求，对本项目的总平面图和2#标准厂房及1#2#连廊建筑单体设计方案进行调整。

　　3.调整事故池周围非生态停车场为绿地。增加树阵停车绿化面积278.3平方米。

　　按工艺生产需求进行分隔布置，增加压缩空气室、风除室、出货区、进货区、水处理设备室、制品中间仓库、资材中间仓库、解析室、包装室、设备间、灭菌室、EOG室、灭菌操作间、门斗、校正室、标签室、生活给水室、保管室、更衣室、工衣清洗、工衣整理、缓冲室、检查室、加速试验室、空调机房、培地性能准备室、培地性能试验室、无菌实验、微生物限度试验室、门厅等；6轴交L轴处增加封闭楼梯间；6轴交E轴-K轴处增加危险品废弃物仓库、废弃物临时保管仓、空调机房及设备间；2轴-3轴交A轴-B轴电梯位置调整；1轴-2轴交A轴-B轴处卫生间、开水间调整为空调机房；1轴交E轴-H轴增加疏散门、室外平台及台阶；5轴-6轴交N轴-P轴开水间取消；卫生间前室入口方向调整。

　　按工艺生产需求进行分隔布置，增加零件存储室、部材保管室、空调机房、装配车间、涂层室、烘干室、更衣室、缓冲区、送货室、出货室、涂层车间、硅胶涂层室、准备室、夹具洗净室、门斗、注射用水室、补风机房、开发实验室、办公区、会议室、监控室、总经理室及休息区等；6轴交L轴处增加楼梯间；5轴-6轴交E轴-F轴处设女卫；2轴-3轴交A轴-B轴电梯位置调整；1轴-2轴交A轴-B轴卫生间布局调整；5轴-6轴交N轴-P轴开水间取消；卫生间前室入口方向调整。

　　P-A立面图：米白色外墙真石漆改为纵横向分隔线，银灰色外墙真石漆改为横向分隔线；一、二层E轴-H轴处调整为银灰色、米白色泄爆墙；一层D轴增加室外设备平台及雨篷；一层C轴增加供设备搬运用钢质门；一层M轴增加疏散门、室外台阶；一层调整为银灰色外墙真石漆（有横向分隔线），二至四层外窗调整为3层，外窗尺寸、位置、数量优化调整。

　　1-6立面图：米白色外墙真石漆改为纵横向分隔线，银灰色外墙真石漆改为横向分隔线轴处门窗及雨篷优化调整；二至四层外窗调整为3层，外窗尺寸、数量优化调整；连廊外窗高度降低。

　　一、二层按工艺生产需求进行分隔布置；一层6轴-7轴处增加设备间；屋面板由平屋面改为坡屋面；1轴处外墙构造做法优化调整。

　　1.调整后，项目总建筑面积由110371.45平方米调整为110793.99平方米。计容总建筑面积由115180.2平方米调整为115602.75平方米（其中工业面积由96386.93平方米调整为96809.48平方米）。机动车停车位由323个调整为324个，非机动车停车位由2349个调整为2785个。容积率由2.146调整为2.154，建筑密度由43.38%调整为44.06%，绿地率由10.03%调整为10.05%，各项指标均符合不动产权证书及建设项目规划设计条件通知书要求。

　　2.总平面图和2#标准厂房及1#2#连廊建筑单体设计方案调整相关具体调整情况详见公示图。

　　（二）南宁市自然资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏（高新区滨河路1号火炬大厦17楼）。

　　（三）“南宁中关村电子信息产业园三期甲类仓库、事故池及2#标准厂房外围附属建筑物工程”项目现场。

　　同时，将从2026年2月3日起（共三个工作日）在南宁市自然资源局网站、今日头条（南宁市自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

　　规划建设涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2026年2月4日至2026年2月12日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）邮寄或直送至南宁市自然资源局南宁高新技术产业开发区分局（联系电话：，邮寄地址：高新区滨河路1号火炬大厦17楼1711室，邮编：530007，邮寄的以邮戳为准，直送的以送达日期为准）。

　　2.批前公示牌：1#2#连廊一层平面图 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf3.批前公示牌：1#2#连廊二层平面图 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf4.批前公示牌：1#2#连廊三层平面图 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf5.批前公示牌：1#2#连廊四层平面图 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf6.批前公示牌：1#2#连廊P-A立面图西 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf7.批前公示牌：1#2#连廊1-6立面图 剖面图 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf8.批前公示牌：鸟瞰图和效果图 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf

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　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西南宁当代丰耘投资管理有限公司申请的南宁中关村电子信息产业园三期甲类仓库、事故池及2#标准厂房外围附属建筑物工程项目调整方案进行批前公示。

　　我局于2022年1月核发南宁·中关村电子信息产业园三期工程项目2#标准厂房的《建设工程规划许可证》（建字第号）。广西南宁当代丰耘投资管理有限公司提出，因使用需求，对本项目的总平面图和2#标准厂房及1#2#连廊建筑单体设计方案进行调整。

　　3.调整事故池周围非生态停车场为绿地。增加树阵停车绿化面积278.3平方米。

　　按工艺生产需求进行分隔布置，增加压缩空气室、风除室、出货区、进货区、水处理设备室、制品中间仓库、资材中间仓库、解析室、包装室、设备间、灭菌室、EOG室、灭菌操作间、门斗、校正室、标签室、生活给水室、保管室、更衣室、工衣清洗、工衣整理、缓冲室、检查室、加速试验室、空调机房、培地性能准备室、培地性能试验室、无菌实验、微生物限度试验室、门厅等；6轴交L轴处增加封闭楼梯间；6轴交E轴-K轴处增加危险品废弃物仓库、废弃物临时保管仓、空调机房及设备间；2轴-3轴交A轴-B轴电梯位置调整；1轴-2轴交A轴-B轴处卫生间、开水间调整为空调机房；1轴交E轴-H轴增加疏散门、室外平台及台阶；5轴-6轴交N轴-P轴开水间取消；卫生间前室入口方向调整。

　　按工艺生产需求进行分隔布置，增加零件存储室、部材保管室、空调机房、装配车间、涂层室、烘干室、更衣室、缓冲区、送货室、出货室、涂层车间、硅胶涂层室、准备室、夹具洗净室、门斗、注射用水室、补风机房、开发实验室、办公区、会议室、监控室、总经理室及休息区等；6轴交L轴处增加楼梯间；5轴-6轴交E轴-F轴处设女卫；2轴-3轴交A轴-B轴电梯位置调整；1轴-2轴交A轴-B轴卫生间布局调整；5轴-6轴交N轴-P轴开水间取消；卫生间前室入口方向调整。

　　P-A立面图：米白色外墙真石漆改为纵横向分隔线，银灰色外墙真石漆改为横向分隔线；一、二层E轴-H轴处调整为银灰色、米白色泄爆墙；一层D轴增加室外设备平台及雨篷；一层C轴增加供设备搬运用钢质门；一层M轴增加疏散门、室外台阶；一层调整为银灰色外墙真石漆（有横向分隔线），二至四层外窗调整为3层，外窗尺寸、位置、数量优化调整。

　　1-6立面图：米白色外墙真石漆改为纵横向分隔线，银灰色外墙真石漆改为横向分隔线轴处门窗及雨篷优化调整；二至四层外窗调整为3层，外窗尺寸、数量优化调整；连廊外窗高度降低。

　　一、二层按工艺生产需求进行分隔布置；一层6轴-7轴处增加设备间；屋面板由平屋面改为坡屋面；1轴处外墙构造做法优化调整。

　　1.调整后，项目总建筑面积由110371.45平方米调整为110793.99平方米。计容总建筑面积由115180.2平方米调整为115602.75平方米（其中工业面积由96386.93平方米调整为96809.48平方米）。机动车停车位由323个调整为324个，非机动车停车位由2349个调整为2785个。容积率由2.146调整为2.154，建筑密度由43.38%调整为44.06%，绿地率由10.03%调整为10.05%，各项指标均符合不动产权证书及建设项目规划设计条件通知书要求。

　　2.总平面图和2#标准厂房及1#2#连廊建筑单体设计方案调整相关具体调整情况详见公示图。

　　（二）南宁市自然资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏（高新区滨河路1号火炬大厦17楼）。

　　（三）“南宁中关村电子信息产业园三期甲类仓库、事故池及2#标准厂房外围附属建筑物工程”项目现场。

　　同时，将从2026年2月3日起（共三个工作日）在南宁市自然资源局网站、今日头条（南宁市自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

　　规划建设涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2026年2月4日至2026年2月12日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）邮寄或直送至南宁市自然资源局南宁高新技术产业开发区分局（联系电话：，邮寄地址：高新区滨河路1号火炬大厦17楼1711室，邮编：530007，邮寄的以邮戳为准，直送的以送达日期为准）。

　　2.批前公示牌：1#2#连廊一层平面图 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf

　　3.批前公示牌：1#2#连廊二层平面图 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf

　　4.批前公示牌：1#2#连廊三层平面图 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf

　　5.批前公示牌：1#2#连廊四层平面图 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf

　　6.批前公示牌：1#2#连廊P-A立面图西 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf

　　7.批前公示牌：1#2#连廊1-6立面图 剖面图 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf

　　8.批前公示牌：鸟瞰图和效果图 中关村三期2#标准厂房建筑方案调整对比.pdf